霍山农商银行大棚抵押贷款为乡村振兴添“薪”

“没想到大棚设施也能作为抵押资产申请贷款，利率还这么优惠！有了这笔资金，我们增加现代化农业设备就不是难题了，还能扩大规模，真的很感谢！”前不久，霍山县太平畈乡石斛种植大户万志成凭借大棚抵押从霍山农商银行申请到了30万元大棚抵押贷款，这也是该县第一笔大棚抵押类贷款。

“石斛种植前期投入成本较大，购石斛苗、扩建石斛大棚等都需要资金，加上疫情影响，货囤着发不出去，我们的资金链也出现了问题！”万志成表示，苦于没有抵押物，一直办不到贷款的他寝食难安。幸运的是，霍山农商银行及时推出了“大棚抵押贷款”，实实在在地解决了他的融资难题。

“大棚是很多种植户、种植企业的主要资产。为有效解决种植大户们的融资难、担保难，我行对种植企业开展全面考察之后，在解决抵押物价值评估难、抵押物身份识别难、抵押物风险保障难等问题后，创新推出了‘大棚抵押’贷款。”霍山农商银行相关负责人介绍，为进一步助力乡村振兴，满足农户产业发展过程中的金融需求，霍山农商银行大胆创新，多措并举，适时运用优惠政策，缓解种植企业融资难。

“解决评估难方面，我行将评估价值的确定以市场人工成本和大棚材料发票金额按平方进行估价，通过对大棚抵押物评估价值自评，仅需大棚建造完成即可确定，抵押物价值确定时限取决于企业自身。”该负责人表示，区别于一般抵押物评估、登记周期长的问题，该行由支行客户经理初评，贷审小组复评，并与客户签订价值确认书，如此跳过了一般抵押物的评估环节，不会产生评估费用，还有效缩短了融资周期。

为了优化服务流程，该行在抵押登记方面，仅需对大棚拍摄定位照片，制定抵押清单后，再上传人民银行征信中心的动产融资统一公示系统进行抵押登记，不仅无任何登记费用，登记手续简便、快捷。

同时，该行还结合企业的种植理念及科技化种植技术水平，充分利用支农发展优惠政策，对办理大棚抵押的种植户给予利率优惠，利率最低可至4.35%，符合条件的种植户还能办理“创业贷”享受财政贴息。

为进一步缩短贷款办理周期，该行不断优化信贷系统流程设置，在“实质重于形式”的原则下，大力简化贷款资料收集，开辟贷款“绿色通道”，通过采取先行受理、容缺办理等方式，对符合条件的客户“应贷尽贷”“应帮尽帮”。